किराये या बिक्री के लिए प्रॉपर्टी मुफ़्त डालें: मकान मालिक की गाइड

किराये के विज्ञापन में क्या लिखें

• प्रकार और आकार: कमरा, 1 BHK, 2 BHK, PG बेड, दुकान। मंज़िल, लिफ़्ट और पार्किंग हैं या नहीं और फ़र्निशिंग सरल शब्दों में (अनफ़र्निश्ड, सेमी, फ़ुली)।
• मासिक किराया, सिक्योरिटी डिपॉज़िट, मेंटेनेंस और बिजली-पानी अलग है या नहीं। छिपे खर्च बाद में झगड़े की वजह बनते हैं।
• इलाका और पास का लैंडमार्क, पर फ्लैट का सही नंबर गंभीर व्यक्ति से मिलने तक निजी रखें।
• किसके लिए: परिवार, बैचलर, छात्र, कामकाजी महिलाएँ, और पालतू जानवर, मेहमान या समय के नियम। साफ़ बताने से दोनों का समय बचता है।
• कब से उपलब्ध है।

बिक्री के विज्ञापन में क्या लिखें

• क्षेत्रफल वर्ग फुट में (कार्पेट या बिल्ट-अप), मंज़िल, इमारत की उम्र और दिशा।
• माँगा गया दाम, मोलभाव की गुंजाइश, मालिकाना हक़ का प्रकार और लोन या सोसायटी की स्थिति।
• उपलब्ध कागज़: रजिस्ट्री, प्रॉपर्टी टैक्स रसीद, सोसायटी NOC। अपने दस्तावेज़ों की कॉपी विज्ञापन में कभी न डालें।

गंभीर लोगों को लाने वाली फोटो

• दिन की रोशनी में 6 से 10 फोटो लें: बैठक, हर बेडरूम, रसोई, बाथरूम, बालकनी और इमारत का प्रवेश। फोटो से पहले साफ़-सफ़ाई कर लें।
• असली हालत दिखाएँ। आपकी बताई छोटी दरार उस दरार से बेहतर है जो किरायेदार को मिलने पर पता चले।
• दूसरे विज्ञापनों या इंटरनेट की फोटो न लगाएँ। यह नियम तोड़ता है और भरोसा घटाता है।

पोस्ट करने के स्टेप

• खाता बनाएँ, Sell खोलें, Property कैटेगरी चुनें और किराया या बिक्री चुनें।
• ऊपर का ब्योरा, फोटो, दाम और शहर व इलाका डालें, प्रीव्यू देखकर पोस्ट करें।
• जल्दी जवाब दें, जगह दिन में दिखाएँ और हाँ कहने से पहले संभावित किरायेदार का फोटो आईडी देखें।
• किराये पर चढ़ने या बिकने पर विज्ञापन बंद चिह्नित करें।

एग्रीमेंट और सुरक्षा

• लिखित रेंट एग्रीमेंट बनवाएँ। भारत में 11 महीने का एग्रीमेंट आम है, अपने राज्य के रजिस्ट्रेशन नियम जाँचें।
• डिपॉज़िट ट्रेस होने वाले भुगतान से और लिखित रसीद के साथ लें, और हैंडओवर पर मीटर रीडिंग और हालत लिख लें।
• देखें कि आपके शहर में किरायेदार की पुलिस वेरिफ़िकेशन ज़रूरी है या नहीं और ज़रूरी हो तो करवाएँ।
• ऐसे व्यक्ति से सावधान रहें जो बड़ा एडवांस देकर कूरियर या चेक भेजना चाहे, या जगह देखने से मना करे।

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Safety tips

• Meet in a public, well-lit place and, where possible, take someone with you.
• Inspect the item before you pay and check it matches the listing.
• Never pay in advance, share OTPs, or move payment outside the agreed meeting.
• Keep contact through the listing page — contact details are privacy-gated in the app.
• Report suspicious sellers instead of continuing the conversation.

अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

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